重庆律师服务网范鸿躜律师就“男友偷卖女友房屋”一事接受《重庆时报》咨询

10月15号中午12点，一年轻女子坐在彭水县汉葭街道某小区18楼的空调外机上，一只脚搭在水泥台上，一只脚悬在空中。她目光呆滞，不时念叨着什么，一会儿又用手擦擦眼泪，随时都有掉下去的危险……

10月15号中午12点左右，一女子冲进一个住宅，情绪激动地翻过卧室的窗户坐在了安装空调外机的水泥台上。

接到群众报警后，彭水警方立即赶到了现场。发现女子情绪极不稳定，不时念叨着：“他凭什么卖掉我的房子！这是我的房子！”不时又放声大哭。

“你有啥子事，我们下来慢慢说，用不着要跳楼噻！”民警尝试着劝说女子，但她嘴里一直说到：“你们不要过来，不然我就跳下去。”时间过去了2小时，女子依然僵持着，不愿下来。突然，她提出要给自己的男朋友打电话，说要“问个清楚”。

民警故意拨错一个数字，让电话无法接通。女子准备接过手机检查号码，营救民警一把抓住了她的手，和消防官兵一起将她救了上来。

事后警方了解到，这名女子名叫谢丹（化名），今年22岁，是贵州务川人。

2009年，她在老家认识了重庆合川籍男子小超（化名），小超因为生意失败来到务川打工，两人很快确立了恋爱关系。两人很快就想结婚，可谢丹未到法定结婚年龄，得到双方父母的同意后，他们在贵州办了喜宴，唯独只差那一纸婚书。

2010年9月，小超带着谢丹来到重庆彭水，再次创业做起了手机生意。谢丹家境殷实，由她出资在彭水买了一套房子，但由于是外地户口，买房办不了按揭，于是她将房产登记在了男友小超的名下，平时两人住在男方父母家。

10月15号，谢丹去自己家里拿东西，才发现钥匙根本打不开门锁，这时她才知道原来男友背着她将房子转手卖了出去。谢丹越想越生气，才冲进卧室，翻过窗户想要轻生。

彭水警方通过询问小超的父母，证实这套被卖掉房子确实是谢丹出资。警方还证实，小超在和谢丹恋爱期间与另一名黔江女子有过短暂的婚姻，两人已于今年3月离婚。

律师：可通过转账、支付等交易凭据提起诉讼

重庆市比义律师事务所的范鸿躜律师告诉我们，如果这套房子确实是写的小超的名字，那么他就是所有权人，他有权将房屋出租或出售。但如果谢丹才是实际出资人，那么她可以通过银行转账或支付等交易凭据来证明自己，证据确凿后她可以提出民事诉讼，要求小超返还房屋的出资款。

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